Portiragnes – Terrain d’activité de 1 963 m² clôturé et viabilisé, avec accès semi-remorques

Au sein de la ZAC du Puech à Portiragnes, au 11 bis rue Pierre-Gilles-de-Gennes, découvrez ce terrain d’activité de 1 963 m², clôturé et viabilisé, offrant de nombreuses possibilités pour développer votre projet professionnel.

Entièrement stabilisé pour accueillir le passage et le stationnement de poids lourds, il bénéficie d’un portail d’environ 8 mètres de largeur, associé à un seuil spécialement aménagé pour faciliter les manœuvres et l’entrée des semi-remorques.

Un petit local administratif avec point d’eau est déjà implanté sur la parcelle, offrant un espace de gestion directement sur site.

Le terrain offre également des possibilités de construction : hangars, locaux professionnels ou maison, selon les règles d’urbanisme applicables et les autorisations nécessaires.

Une implantation stratégique pour votre activité

Sa localisation facilite les déplacements et les échanges professionnels :

- À quelques minutes de l’autoroute A9.
- À proximité immédiate de l’aéroport Béziers Cap d’Agde.
- Un accès rapide à Béziers et au littoral.
- Ses aménagements sont particulièrement adaptés à une entreprise de transport, une activité de stockage, un dépôt professionnel ou au gardiennage de véhicules, remorques et bateaux.

Possibilité d’acquérir le terrain voisin et de réunir les deux parcelles pour créer un site d’exploitation de plus grande capacité.

Les points forts

Une surface de 1 963 m² clôturée, viabilisée et stabilisée.
Un accès aménagé pour les semi-remorques.
Un local administratif existant avec point d’eau.
Des possibilités de construction et d’évolution.
La proximité de l’A9, de l’aéroport, de Béziers et du littoral.
Une possibilité d’agrandissement avec la parcelle voisine.

Informations complémentaires :

Prix de vente : 448 000 € TTC
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface du terrain : 1 963 m²

Prix affiché TTC. Vente possible sous régime de TVA permettant une acquisition en HT pour les professionnels éligibles.blé