Studio duplex avec espace nuit – 20,45 m² Carrez – 25,16 m² au sol – Parking

Terres & Demeures de Normandie vous propose à Déville-lès-Rouen, au sein d’une résidence sécurisée, ce studio en duplex situé au 2e et dernier étage, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif.

D’une surface de 20,45 m² Loi Carrez et 25,16 m² au sol, il se compose au premier niveau d’une pièce de vie avec kitchenette équipée et d’une salle d’eau avec WC. Un escalier intérieur dessert le niveau supérieur aménagé en espace nuit, permettant une véritable séparation entre les espaces de vie et de couchage.

Le bien bénéficie également d’une place de stationnement privative abritée.

Actuellement loué, il permet à l’acquéreur de bénéficier d’un revenu locatif immédiat.

Charges de copropriété : environ 62 € / mois (738,34 € / an).

DPE : C – GES : A.
Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques.

Les + : duplex • dernier étage • espace nuit séparé • DPE C • parking abrité • locataire en place • revenu locatif immédiat.

Surface CARREZ : 20,45 m²

Honoraires : 8,82 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 68 000 €

Pour tout renseignement, contactez :
Sophie DELAIRE : O6 88 91 70 02

Agent Commercial E.I. – RSAC N° 898 105 887