Lille F1 bis 40m2 avec garage

À découvrir sans tarder!
Situé Avenue de Bretagne à Lille, au sein de la résidence Armorique, dans un environnement recherché et apprécier pour sa proxcimité immédiate avec les universités, les commerces et les transports en communs, ce studio de 40 m2 avec garage privatif constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investisseur locatif.
Le studio offre un séjour lumineux avec un coin cuisine, un espace nuit intélligemment séparer permettant de recréer une véritable ambiance chambre, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, à rafraichir, laissant place à de belle possibilités de personalisation.
Le garage situé dans un espace privatif et sécurisé, et un véritable atout, rare sur le secteur, apportant un confort au quotidien et une réelle valeur ajoutée pour la location comme pour la revente.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien présente un beau potentiel d'aménagement et une situation idéale.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que les charges des parties communes.
L'électricité de l'appartement est individuelle grace a un compteur séparé.



Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 900 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 120 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 098 € par an. DPE : E GES : E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LESAGE 07 66 49 22 61
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 120 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LESAGE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 200 2AC 002 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35142) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 900 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 120 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 098 € par an. DPE : E GES : E