Studio cabine avec balcon + parking – Secteur calme – La Grande-Motte Ponant coté Lac
Idéal investissement locatif ou pied-à-terre – Petite copropriété – Faibles charges

Présentation du bien
Dans un secteur calme et verdoyant de La Grande-Motte, découvrez ce studio cabine de 21 m² avec balcon de 4 m², situé au 1er étage d’une petite résidence très bien entretenue.
Ce bien rare sur le secteur offre une configuration fonctionnelle :
entrée avec coin cabine, salle d’eau avec WC, séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, et balcon idéal pour profiter du climat méditerranéen.
Un parking privatif complète l’ensemble, un atout majeur dans ce quartier recherché.
Points forts du studio
Balcon agréable de 4 m²
Parking privatif dans la résidence
Petite copropriété à faibles charges
Idéal pour location saisonnière ou résidence secondaire
Chauffage individuel électrique
Classe énergie C / A
Charges mensuelles : 41 €
Taxe foncière : 680 €
Localisation & cadre de vie
Situé dans un environnement calme, arboré et proche des commodités, ce studio offre un accès rapide :
aux plages,
aux pistes cyclables,
aux commerces saisonniers,
aux axes principaux de La Grande-Motte.
Un emplacement idéal pour attirer les vacanciers comme les résidents à l’année.


Pourquoi ce bien est parfait pour un investisseur
Rentabilité optimisée grâce aux faibles charges
Secteur très demandé en location saisonnière
Parking privatif = forte valeur ajoutée
Aucun espace perdu, configuration idéale pour maximiser l’occupation
Contact
AGENCE DE LA MER – La Grande-Motte
Tél. : 06 03 61 59 01