Très belle affaire de Restauration Brasserie Limonade "CLE EN MAIN" avec licence IV et dotée d' une capacité intérieure de 35 places assises et d'une terrasse extérieure de 100 places assises sur la principale place du centre historique de PERPIGNAN ( Bâche de protection extérieure contre pluie ) - Activité de limonade ( crêpes, ..etc...) -Cuisine aux normes - Matériel cuisine et mobilier en bon état général - Clientèle locale et touristique nationale et internationale en juin /juillet/août /septembre . Ouverture quotidienne: 09h00 à 19h00 (fermeture hebdomadaire le dimanche) -Bail commercial 3/6/9 : loyer mensuel actuel : 4 371 euros hors TVA - Surface totale des locaux : 157 M² dont une réserve en premier étage de 40 M² -Chiffre d'affaires annuel hors TVA de 2024/2023/2022: 515 000 euros HT - Valorisation du fonds : 4 X fois EBE Exploitation annuel moyen 2024/2023/2022 - EBE d' Exploitation annuel moyen : 90 000 euros - Emplacement stratégique - Affaire idéalement réservée à restaurateurs expérimentés , motivés et possédant un apport personnel de 40 % au minimum du prix de vente .Chiffre affaires consolidé de la place : + de 3 Millions d'euros sur 7 établissements. Possibilité d'accompagnement total par notre agence jusqu'à la signature de l'acte de cession définitif (prévisionnels, rédaction statuts de la future société ,établissement et présentation du dossier de crédit bancaire, transfert licence 4 et droits à terrasse sur domaine public , optimisation du statut social et fiscal du dirigeant .) - Nous contacter pour une présentation du dossier en toute confidentialité !!!!!