Une affaire clé en main tellement prête qu’on pourrait ouvrir demain sans même remettre le tablier
Tout est neuf, tout est propre, rien à prévoir, c’est un vrai prêt à l’emploi avec un potentiel énorme puisque l’établissement n’est ouvert que le midi. Autant dire que les soirées, les week ends et les brunchs n’attendent que vous
Quartier Pernety Daguerre, à deux minutes du métro. Surface totale environ 46 m² dont 6 m² de réserve, salle conviviale et cuisine ouverte derrière un grand comptoir. Aujourd’hui 13 à 14 couverts mais si votre cuisine séduit on peut en ajouter sans faire de scandale
Bail 3 6 9 jusqu’au 23 novembre 2031, destination petite restauration sans nuisance, sur place ou à emporter
Équipement récent et complet hotte (pas d’extraction), frigos, VMC, plonge, lave-vaisselle. Aucun travaux rien à réparer rien à pleurer. Ouvert seulement le midi et aucun salarié à reprendre, autant dire que le terrain est dégagé
Les chiffres
Loyer mensuel HT HC 2070 euros
Charges 150 euros
Loyer annuel HT HC 24 840 euros
Taxe foncière 2022 522 euros
Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT HC
Le quartier Pernety Daguerre c’est un mélange idéal de résidents fidèles, de bureaux affamés à midi et d’une ambiance de petit village parisien où la restauration fonctionne naturellement
Appelez-moi pour visiter et vous projeter.
Comme disait Fernand Point, la cuisine c’est une affaire de passion et ici tout est prêt pour la vôtre
Prix de vente 59 000 € Honoraires : 9 000 € TTC (18 %) inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires)