À Vendre 470 000 euros le DROIT AU BAIL d’un RESTAURANT
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL CARRÉ D’OR

Bail commercial 3/6/9

Rare sur le marché : grand restaurant sur deux niveaux avec une vaste terrasse, idéalement situé dans une rue piétonne prestigieuse du Carré d’Or, l’un des secteurs les plus recherchés de Nice. Emplacement premium bénéficiant d’un flux piéton continu toute l’année et d’une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d’achat.

Caractéristiques du local :
Surface intérieure : 106,53 m² Carrez
Surface complémentaire : 18,61 m² hors Carrez

Grande terrasse en zone piétonne (fort potentiel d’exploitation)
Extraction présente – idéal restauration traditionnelle ou rapide

Loyer annuel HT/HC : 120 000 euros

Provisions annuelles HT :
Charges : 2 352 euros
Taxe foncière : 5 352 euros

Ce restaurant offre un cadre idéal pour une enseigne ambitieuse souhaitant s’implanter dans l’un des emplacements les plus convoités de Nice, avec une forte capacité d’accueil et une visibilité incomparable.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 71 56 63 60

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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