Nouveau en EXCLUSIVITE-BAISSE DE PRIX !!
Bar-Restaurant traditionnel avec licence IV, situé à Givors sur un axe très fréquenté (beaucoup de passages véhicules) avec PARKING à proximité, et surtout TRES FORT POTENTEIEL DE DEVELOPPEMENT (200 LOGEMENTS en construction).
Le restaurant :
Environ 40 couverts intérieurs dont 16 couverts en salle privative.

+ TERRASSE OMBRAGEE avec 40 couverts extérieurs.

Matériels :
Cuisine : Extraction extérieure en toiture, matériel bon état, nécessaires existants pour pizzas, four électrique, chambres froides etc.
Salles : tables et chaises bon état.
Existence d’une climatisation réversible (été/hiver). EDF : courant triphasé.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
Il n'y a plus qu'a rentré dans les locaux et travailler.
CA en CONSTANTE PROGRESSION
CA 2023 : 271 k€ , CA 2024 : 295 k€, CA 2025 : 305 k€
Loyer 1143 € mensuel HT
Restaurant vendu à 57 % du CA
OPPORTUNITE à saisir!

Joël CHAGNEAUD - Tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6076. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 10 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 €.