Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété d’exception située à Ménerbes, dans un environnement naturel remarquable, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le Luberon et les vallons environnants.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ
Située dans l’un des secteurs les plus prisés du Luberon, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare alliant calme absolu, intimité et proximité des plus beaux villages de Provence. Implantée en position dominante, elle profite d’un panorama exceptionnel à 180° sur le massif du Luberon et la campagne environnante, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Édifiée au cœur d’un magnifique domaine clos et arboré d’environ 2,8 hectares, la propriété s’intègre harmonieusement dans un environnement préservé où alternent grands arbres, essences méditerranéennes et vastes espaces ouverts sur le paysage.

Les terrasses exposées plein sud invitent à profiter pleinement de la douceur provençale tandis que la piscine de forme libre semble se fondre dans le décor naturel et la vue dominante. Véritable lieu de contemplation et de détente, cet espace extérieur constitue l’un des atouts majeurs de la propriété.

Un court de tennis récent complète les équipements de loisirs et renforce le caractère exclusif de cette demeure. Le domaine bénéficie également d’un forage, d’un puits ainsi que de l’eau du Canal de Provence pour l’entretien des espaces extérieurs.

LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Développant plus de 500 m² habitables et 7 chambres en suite, cette propriété séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses espaces de réception et la présence permanente de la vue depuis la plupart des pièces de vie.

Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un salon avec cheminée, un bureau, une vaste bibliothèque, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un spectaculaire salon de réception d’environ 65 m² bénéficiant de larges ouvertures sur le jardin et le paysage. Une salle de cinéma privée complète ce niveau. Une première suite parentale avec dressing et salle de bains offre un confort de plain-pied particulièrement appréciable.

À l’étage, plusieurs chambres et suites permettent d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Les espaces nuit totalisent 6 chambres au sein de la propriété, toutes en suites avec salles d’eau ou salles de bains privatives.
Un logement indépendant vient compléter l’ensemble et constitue une solution idéale pour recevoir des invités en toute autonomie ou loger un gardien ou du personnel.

L’architecture provençale, les matériaux authentiques, les poutres apparentes, les cheminées et les généreux volumes confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété de charme de plus de 500 m² habitables
Domaine clos et arboré d’environ 2,8 hectares
Vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon et les vallons environnants
6 chambres en suites
Logement indépendant
Piscine de forme libre
Court de tennis
Salle de cinéma privée
Bibliothèque et bureau
Plusieurs espaces de réception
Chauffage central et climatisation réversible
Forage, puits et Canal de Provence
Fibre optique
Portail automatique, vidéophone et alarme

ACCÈS
À quelques minutes du village de Ménerbes et des plus belles adresses du Luberon, à environ 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1 heure de l’aéroport international Marseille-Provence.

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