St Martin Belle Roche (71) - ANCIEN RELAIS DE DILIGENCE du 19ème siècle - 1h45 de Paris, 50min de Lyon, à proximité des entrées Autoroutes A6 et A40, 15 min gare TGV :

Sur un terrain de plus de 4600m², cette propriété est composée :
- d'une Habitation d'env.137m² avec :
* au rez-de-chausée : un couloir d'entrée sur une pièce à vivre (salon/séjour) d'env.34m², une salle de bains et toilettes séparées, une cuisine indépendante récente d'env.22m² nous guidant vers une cour fermée pour des déjeuners à l'abri des regards au soleil ou à l'ombre d'une glycine.
* à l'étage : une mezzanine/coin bureau, 3 chambres et une sortie par un escalier en pierres dans la cour fermée.

- des Dépendances attenantes pour env. 400m² : chaufferie, 2 caves, grenier et 2 belles GRANGES traversantes pour 178m² au sol (avec grenier de la même surface et belle hauteur sous poutre de faîtage)

- les granges et une allée indépendante conduisent au JARDIN d'env.3700m² où vous découvrirez un coin lecture/balançoire, un carré POTAGER, un VERGER et un PRE cloturé.

Côté Technique : Chauffage Bois et Fioul, assainissement non collectif, puits mitoyen, interphone, portail motorisé, double vitrage, film sous couverture (sur habitation)...

Une PROPRIETE riche en HISTOIRE... à découvrir sans tarder ensemble... !

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