Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, au cœur d’un environnement naturel et agricole préservé, une propriété en pierre d’environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain paysager d’environ 2,4 hectares. Situé à seulement quelques minutes du centre de Gordes, ce domaine offre un cadre de vie paisible avec installations équestres et prestations de qualité.

ENVIRONNEMENT DE LA PROPRIÉTÉ
Nichée dans un environnement calme et préservé, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié sur la commune de Gordes, au cœur du Luberon. Entourée de villages perchés, de paysages de pierre et de l’art de vivre provençal, elle se trouve à quelques minutes seulement du village, de ses restaurants réputés et de son marché typique.

EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Le terrain d’environ 2,4 hectares est réparti en plusieurs espaces dédiés. Vous y découvrirez de beaux espaces de détente avec une piscine de 7 x 4 m, ainsi qu’un cabanon en pierre aménagé en maison d’amis indépendante, agrémenté d’un charmant petit bassin-fontaine.

La propriété dispose également d’espaces paysagers avec installations équestres comprenant boxes à chevaux et paddocks, ainsi qu’une partie cultivée. L’ensemble est entièrement clôturé et sublimé par des chênes, oliviers, amandiers et de nombreux arbres fruitiers.

INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
La maison principale, entièrement de plain-pied, s’ouvre sur une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, climatisée et dotée d’une cheminée avec insert, le tout prolongé par une terrasse couverte.
L’espace nuit se compose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un dressing, ainsi que d’un salon/chambre traversant menant à une suite avec salle d’eau et kitchenette (à remettre en service). Une buanderie ainsi qu’un bureau aménagé dans le garage, sans changement de destination, complètent l’ensemble.
La maison d’amis comprend une kitchenette ainsi qu’une suite avec salle d’eau et WC.

L’ensemble de la propriété bénéficie de vues ouvertes et variées sur les paysages environnants du Luberon.
Bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir, cette charmante propriété en pierre offre un cadre de vie rare au cœur du Luberon, mêlant authenticité provençale, confort et nombreuses possibilités grâce à ses dépendances, ses installations équestres et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, le tout à quelques minutes du célèbre village de Gordes.

PRESTATIONS DE LA PROPRIÉTÉ
14 panneaux solaires
Climatisation réversible par splits (pompe à chaleur)
Double isolation de toiture
Eau du Canal de Provence & puits
Micro-station d’épuration conforme
Installations équestres (boxes et paddocks)
Cabanon indépendant en pierre
Fosse septique non conforme (cabanon)
Piscine 7 x 4 m
Système d’alarme

ACCÈS
À proximité du centre de Gordes et de ses commerces, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport international Aéroport Marseille-Provence. Provence Home – Immobilier de charme et de prestige contact@provence-home.com – +33 (0)4 90 74 54 47