Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété remarquable, alliant authenticité et confort contemporain. Dans un environnement confidentiel, avec une vue saisissante sur le Luberon, cette demeure de caractère séduit par son architecture, ses volumes généreux, ses dépendances en pierre et ses extérieurs pensés pour recevoir, magnifiés par sa cour intérieure.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété se niche dans un environnement naturel préservé, à l’écart des propriétés voisines mais non isolé. L’intimité des lieux, la vue dégagée sur le Luberon, la proximité d’un village tous commerce offrent un cadre de vie rare, à l’abris des regards. Marchés provençaux, bonnes tables, balades dans les vignes rythment le quotidien et le positionnement central de la propriété permet de rayonner dans toute la région du Luberon.

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Dès l’entrée, le charme opère : cour intérieure animée par une fontaine ancienne, allées soignées, jardin structuré mêlant végétation méditerranéenne et coins d’ombre accueillants.
La piscine chauffée de 12*5, parfaitement intégrée au paysage, s’ouvre sur une vaste terrasse, prolongée par une cuisine d’été couverte et un espace repas extérieur.
Un Mas indépendant en pierre d’environ 230 m² avec granges attenantes, avec toiture neuve complètent l’ensemble et offrent un potentiel supplémentaire à restaurer, offrant de multiples possibilités : maison d’amis, espace artistique, projet d’accueil.

LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Restaurée avec soin, le Mas principal développe environ 360 m² habitables, répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée majestueuse en pierre de Bourgogne, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine de charme entièrement équipée, une salle à manger voûtée au cachet rare, un bureau, une cave, et une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains. Chaque pièce a été pensée pour conjuguer esthétique, confort et lien avec les extérieurs.
À l’étage, trois suites élégantes, toutes dotées de salles d’eau ou bains, dressings et toilettes, offrent un espace nuitée aux volumes généreux. Une chambre familiale double avec salle d’eau, dressing et WC complète l’ensemble, avec accès indépendant depuis la cour.
Le bâtiment annexe d’environ 230 m², encore modulable, constitue une seconde entité à valoriser.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIÉTÉ
- Vue panoramique sur le Luberon
- Maison ancienne rénovée avec matériaux nobles
- Dépendance en ruine en pierre avec toiture refaite
- Piscine chauffée 12*5, couverture électrique
- Cuisine d’été, terrasses, cour intérieure
- Eau de ville, puits, eau du canal
- Arrosage automatique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Fosse septique
- Portail automatisé

ACCÈS
À proximité de Gordes, Roussillon et Ménerbes, à 25 min de l’autoroute A7, 40 min de la gare TGV d’Avignon et 1H de l’aéroport international Marseille Provence.

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