Propriété de caractère à réhabiliter – Plus de 9 200 m² de terrain avec accès à la rivière – environ 1000m² de dépendances - Bouttencourt (Somme).

Authentique propriété de caractère offrant un véritable potentiel.

Édifiée sur un terrain de 9 208 m² avec un accès direct à la rivière, la propriété bénéficie de deux accès indépendants, l'un pour les véhicules et l'autre pour les piétons.

La demeure principale, maison de ville, construite en 1862, développe environ 230 m².
Elle a conservé le charme de l'ancien avec de nombreux éléments : beaux parquets, dont certains en point de Hongrie, carreaux de ciment, moulures, cheminées présentes dans la majorité des pièces ainsi qu'un bel escalier qui dessert le premier étage.

Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine avec son arrière-cuisine, un bureau de 20m², tandis que les étages accueillent 8 chambres ainsi qu'un grenier aménageable.

Cette propriété propose également de nombreuses dépendances.
On y trouve notamment de plusieurs box, une écurie de 94 m², une grange, plusieurs garages, ateliers, sellerie, chenils, abri bois et diverses annexes, faisant de cet ensemble un bien idéal pour un projet équestre, artisanal, touristique ou familial.

Une seconde habitation indépendante complète l'ensemble. Elle comprend une pièce de vie et une chambre à l'étage, offrant un espace supplémentaire pour recevoir.

Située à moins de 5 minutes des commodités.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 185 000 €
Bien non soumis au DPE.

Agent Commercial E.I : Alice DEVINGT RSAC N° 980 685 358