En NORMANDIE, dans la région du PAYS D’AUGE (ORNE) et à proximité de la ville de VIMOUTIERS (61120) et ses commerces, l’AGENCE TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX (14100) – 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d’acquérir cette propriété d'une surface de 5ha 60a, nichée au fond d'un chemin et d'un vallon. Située dans une région comprenant de nombreux haras d’élevage de chevaux des différentes filières équines, cette propriété distante de 10 mn de VIMOUTIERS comprend :

• Maison d’habitation : construction en briques, couverture en ardoises, agencée de la façon suivante :
Rez-de-Chaussée : une cuisine avec cheminée (poêle), un salon, une pièce en cours de rénovation, un couloir/dégagement, une salle de bains (baignoire) et WC
Etage 1 : une grande pièce à usage de chambres
Attenant : une cave et un appentis

• Bâtiments :
Un bâtiment en briques et couverture ardoise : ancien pressoir : actuellement poulailler et étable.
Un bâtiment : partie ancienne étable, stabulation, 2 boxes indépendants – couverture en tôle ondulées fibre-ciment amiantées
Un bâtiment ouvert : hangar à fourrage : construction structure bois et couverture en tôle ondulées fibre-ciment

• Terrain : 5ha 60a : parcelles en nature d’herbage, d'un seul tenant.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 5,32 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 235 000 €

Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838