L'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100 - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d'acquérir cette exploitation agricole située dans le CALVADOS, petite région du PAYS D'AUGE, entre LISIEUX (14100) et PONT L'EVEQUE (14130).

Cette exploitation agricole à vocation maraîchage sous serres et en cultures de plein-air est idéalement située à proximité d'une départementale, d'une entrée sur l'autoroute A13, et à distances de 15 à 30 mn des principaux marchés de la région (CAEN, DEAUVILLE, LISIEUX, PONT L'EVEQUE, TROUVILLE SUR MER)

Comprenant une surface d'environ 13 ha en nature de sol essentiellement limon-profond, irriguée et drainée, elle est constituée d'un bâtiment agricole et d'un ensemble de serres, le tout se décomposant de la façon suivante :

- Un bâtiment en parpaings et couvert de tôles fibrociment (amiantée), bardé en bois sur la façade, avec une salle de vente (casiers électronique), deux chambres froides, deux salles de stockage température ambiante, une laverie, un atelier mécanique, un bureau.
o A l’étage un appartement : une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains, deux chambres.

- Un ensemble de serres pieds droits, couverture plastique :

o Des serres chapelles (3 chapelles de 9,30 m / 54 m) de marque CMF et modèle MCB : installées en 2013

o Un ensemble de 13 chapelles en ogive (5 m / 54 m) de marques Ets BARRE : Installées en 2001/2002

o Un ensemble de 5 chapelles en ogives (5 m / 54 m) de marques Ets BARRE : Installées en 2000

o Deux doubles chapelles (18 m / 28 m) de marque CMF et modèles MCB ECO : installées en 2016

o 10 tunnels (6 m / 60m) en parois simple ficelle, en mauvais état.

o Une centrale d’irrigation avec fourniture d’eau par un forage individuel (pas de raccordement au réseau public)

- Terrain : Parcelles de terres sur limon profond en nature de cultures (maraîchage de plein-air et céréales), un hectare de verger basse-tige de pommiers à couteau. L’ensemble drainé et irrigué : Surface d'environ 13 ha (possibilité de location d'environ 12ha)

Matériel agricole, avances aux cultures, plantations, et stocks à acquérir en plus

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires)

Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838