**Situé à proximité de la rue des Pièces Franches**

MAISON + STUDIO/LOGEMENT 100% INDÉPENDANT + PLUSIEURS DÉPENDANCES

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied ainsi que son studio totalement indépendant, idéal pour générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

La maison principale se compose de :

- Un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés
- Deux chambres
- Une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée
- Une salle d’eau rénovée
- Un cellier + un second wc

- Une véranda chauffée et isolée, offrant un espace idéal pour exercer une activité, bricoler ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire.
- Une terrasse avec douche extérieur
- Un garage
- Un cabanon de jardin
- Une réserve/cave


Un studio indépendant complète le bien. Disposant de son propre accès et d’une cour privative, il comprend :

- Un coin cuisine
- Un espace séjour/nuit
- Une salle d’eau avec WC
- Une cour privée et deux places de parking.

Ainsi que de plusieurs dépendances.

TRAVAUX RÉCENTS :

- Chaudière 2026
- Poêle à bois 2025
- Salle d'eau 2025
- Cuisine 2025
- VMC 2026
- Garage isolé en 2024 + portail motorisé 2020
- Système de vidéo-surveillance


Plus d'informations ?

O6O9 553 674

SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051852). Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.