Mme Attlas-Jacquenet a acquis le bien il y a environ deux ans et a réalisé une rénovation complète de la maison. Les principaux travaux effectués concernent notamment :
Remplacement des menuiseries
Réfection des peintures
Installation d'une pompe à chaleur air/eau
Modernisation générale du logement
Célibataire et sans enfant, elle occupe peu ses biens immobiliers, appréciant particulièrement voyager et changer régulièrement d'environnement.
Le bien a été confié en exclusivité pendant 3 mois à Nestenn. Durant cette période, une seule visite a été réalisée, ce qui a fortement déçu la propriétaire. Elle estime notamment que les résultats n'ont pas été à la hauteur des attentes qui lui avaient été présentées lors de la prise du mandat.
Aujourd'hui, le bien est diffusé par trois agences :
Nestenn
IAD
Alaric Immo
Après plusieurs mois de commercialisation (environ 5 mois), aucune évolution.
Description du bien
Maison 4 faces offrant un fort potentiel d'aménagement.
Niveau principal
3 chambres
Salle de bains
WC séparé
Terrasse exposée plein sud d'environ 15 m² devant l'entrée
Niveau inférieur
Garage occupant quasiment toute l'emprise de la maison
2 chambres aménagées
Salle d'eau avec WC
L'accès au niveau principal se fait par quelques marches.
Dépendances et potentiel
Grand garage représentant la superficie complète de la maison
Possibilité de créer un studio indépendant
Point de vigilance : hauteur sous plafond d'environ 2 mètres seulement dans la partie basse
Carport d'environ 20 m²
Estimation et positionnement prix
Mme Attlas-Jacquenet a acheté le bien 120 000 € il y a deux ans avant d'engager les travaux de rénovation.
Estimations obtenues :
IAD : 250 000 €
Nestenn : 230 000 €
Beaucoup de point d'eau a l'extérieur.