Au centre d’un hameau réputé de la Vallée de l’Eure, à 10mn de Pacy et à 1h de Paris par l’A13 ou la N12, ce manoir au charme ‘’Belle Epoque’’ est édifié au centre d’un remarquable parc arboré de 7500m2 entièrement clos de murs. Le rez-de-chaussée de 150 m2 propose un séjour très lumineux en bow-window, une salle à manger avec cheminée et carreaux de ciment anciens, une bibliothèque, deux cuisines (hiver /été), un espace détente transformable en suite parentale avec baies vitrées donnant sur terrasse et parc. Au premier étage, le couloir en parquet ancien distribue 4 grandes chambres dont une suite parentale de 40 m2 avec terrasse exposée Sud, deux salles de bains, un bureau avec petit salon fumoir. Au second étage, 2 chambres et un grenier facilement aménageable de 100 m2 avec fenêtres et belle hauteur sous charpente. De nombreuses dépendances à exploiter (280 m2) dont un garage pour 2 voitures et un pigeonnier, complètent ce bien exceptionnel par sa localisation et son état. Sans nuisance, ni vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir. L’ensemble, méticuleusement entretenu, est piscinable et comporte plusieurs parcelles constructibles. La demeure familiale par excellence !
Honoraires : 25 000 € TTC (4,17 %) inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires)