Au coeur du charmant village de VIVARIO, à quelques pas de l'artère principale, découvrez cette authentique maison de village, nichée dans un environement paisible et préservé.

Pleine d'âme, cachet de l'ancien, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement composent une opportunité particulièrement séduisante.

Dés l'entrée le charme opère...

Accessible par quelques marches,l'habitation principale dévoile une superbe pièce de vie, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminée ancienne et en activité, espace chaleureux et convivial, l'accès à la mezzanine propose 2 espaces (chambres,espace détente, bureau,salle de jeux...)

La cuisine est indépendante en format famille, accès au balcon d'agréement,, et son espace "buanderie".
Une belle salle de douche récemment rénovée.

Deux grandes chambres lumineuses avec un parquet massif,

À l'extérieur, une adorable courette typiquement villageoise , avec deux anciennes caves faisant actuellement l'objet de transformations,(Le reste des travaux sera a votre charge), avec pour projet la création d'n studio et d'un appartement 2 pièces, chacun bénifiçiant de sa propre entrée.

UNE MAISON, PLUSIEURS POSSIILITÉS, une formidable oppotunité de révéler le potentiel de cette maison d'un total de 181m2.
ATMOSPHÈRESI PARTICULIER DES MAISONS CORSES.

Une maison à découvrir, à imaginer et à faire évoluer au gré de vos envies...

UN VRAI COUP DE COEUR EN DEVENIR
Les visites vont sont proposées en semaine et week-end,
Laurence PERTHUIS 06 40 63 53 71
Surface CARREZ : 104 m² Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PERTHUIS 06 40 63 53 71
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PERTHUIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 977 722 099 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40930) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B