Située sur la commune de Villeselve, dans un environnement calme et non inondable, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

D’une surface habitable de 95,76 m², ce bien se compose de 5 pièces, dont :

un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant une belle pièce de vie de 34 m²
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée (1 chambre parentale avec dressing traversant)
une salle de bain équipée d’une douche italienne, baignoire et double vasque

Vous bénéficierez également d’un sous-sol total de 70 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.

Prestations et équipements :

Chauffage à pellets
Double vitrage
Volets roulants électriques
Assainissement individuel (fosse septique)

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 551 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Exposition Est, garantissant une belle luminosité dès le matin.

Ce bien représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de calme et d’espace. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy TROUSSELLE 06 60 62 47 38
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 163 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy TROUSSELLE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 943 626 291 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38791) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 163 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Prix de vente 163 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B