Superbe ferme de 1850 avec cours carré située au centre du village de Villers Pol.

Ce corps de ferme vous séduira par son immense potentiel.
La maison principal offre actuellement une superficie habitable de plus de 112 m2, avec une chambre au rez de chaussée et une à l'étage.

Ce bien peut aisement s'aggrandir en fonction de vos besoins, tant par des accès en rez-de-chaussée que par des aménagements possibles l'étage.

Ce bien est complèté par une grange de plus de 160 m2 au sol avec une hauteur sous charpente de plus de 8 m, des écuries avec abreuvoir en pierre bleue n'attendent que votre imagination pour agrémenter un intérieur authentique et chaleureux.

Un énorme potentiel à découvrir !

DEP élevé en G : consommations excessives
DPE : G GES : G

Surface CARREZ : 112.6 m² Prix de vente 235 000 € Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 225 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 € et 6 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI 06x 42x 88x 90x 63
Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 225 000 € Prix de vente 235 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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