SItuée dans une rue calme et pavillonnaire, proche école, commerce et transport, cette maison de 7 pièces et environ 100 m2 utiles offre de beaux volumes.

Vous rentrez par un étage surélevé, avec cuisine toute équipée, séjour double donnant directement sur le jardin, et wc avec lave mains.
A l'étage se trouve la partie nuit avec 3 chambres parquetées et une salle d'eau avec wc

Puis un escalier vous amène aux combles aménagées qui vous offrent 2 belles pièces supplémentaires.

La maison dispose d'un sous-sol total comprenant une cave, de nombreux espaces de rangements, ainsi qu''un garage donnant directement sur le jardin, où vous pourrez librement manger sur la terasse aménagée à l'arrière de la maison.

Possibilité de garer 2 voitures, une sur le terrain et une dans le garage..

Portail automatique, alarme, double vitrage, une maison de qualité à un prix raisonnable, n'hésitez pas!!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène KAJJI 06 86 15 17 23
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 300 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène KAJJI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVRY sous le numéro RSAC N° 909 166 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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