En exclusivité - VILLENEUVE -LES-BÉZIERS
Belle maison imposante de 2009, parfaitement lumineuse, très bien conçue et confortable. Non mitoyenne de 143 m2 environ avec 4 chambres dont 2 en rdc. Double garage de 44 m2 et très joli jardin arboré de 1 000 m2 .

EN REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée, une très jolie pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse protégée surplombant la piscine.
Les espaces salon, salle à manger sont bien délimités tout en formant un seul et même ensemble avec la cuisine.
Une véritable suite parentale de 27 m2 avec dressing et vaste salle de bains et douche avec WC.
Une deuxième chambre.
Des WC.
Une arrière-cuisine accessible de la cuisine et communicant avec le garage.

A L'ÉTAGE : 2 chambres avec placards séparées par une salle d'eau commune. Des WC séparés.

Un charmant jardin très bien arboré et un très bel espace piscine (pompe et filtration récente) avec une large terrasse carrelée. Piscine chauffée, sécurisée par volet roulant certifié.

Les avantages d'un double garage de 44 m2 et la possibilité de stationner 7 véhicules environ à l'intérieur de la maison donc non visible du jardin d'agrément.

Le confort d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur de 2026.
Climatisation dans la pièce de vie.
Aspiration centralisée.
Adoucisseur d'eau
Beaucoup de rangements.

Un excellent DPE : A/A

L'AVIS DE L'EXPERT : " Une maison de grande qualité avec de bonnes prestations en excellent état d'entretien avec un très bel extérieur bien aménagé." Il. n'y a plus que les valises à défaire".
Honoraires à la charge du vendeur Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe.
Plus d'informations (réf. 347214905) en me contactant au 06.64.88.54.79
RCS Béziers 902 239 052
Carte professionnelle CPI340120221000000028