L'agence HAMILTON in PARIS vous présente à la vente une maison familiale aux portes des deux Etablissements Scolaires les plus demandés des YVELINES, la fameuse école Notre Dame des Oiseaux à VERNEUIL SUR SEINE, ainsi que l'incontournable lycée international de SAINT GERMAIN EN LAYE.
une maison en parfait état, dans un lotissement de qualité à taille humaine, clos et sécurisé, le Manoir de Marsinval est un ensemble de 29 maisons construitent en 2006 par Bouygues Immobilier.
Maison individuelle édifiée sur un terrain de 1350 M2 (Piscinable), bénéficiant de la plus grande parcelle de l'ensemble du clos.

Au rez de jardin : une entrée spacieuse s'ouvrant sur un vaste séjour cathédrale suivi d'une salle à manger donnant sur une cuisine équipée, l'ensemble des pièces bénéficient d'accès direct sur terrasse et jardin arborés avec soins.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et des toilettes indépendantes de plain-pied.

A l'étage : 4 chambres, salles de bains, douche et WC séparé ainsi que de nombreux rangements.
un double garage

Un emplacement privilégié calme et verdoyant
15 min en bus (6524) de la gare
22 min en bus (6524) de l'école Notre-Dame de Verneuil-sur-Seine
10 min des accès A13/A14, idéal pour les trajets vers Paris ou La Défense


HAMILTON IN PARIS – MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN – DOMAINE PRIVÉ RECHERCHÉ

Située à proximité immédiate des établissements scolaires les plus prisés des Yvelines, dont Notre-Dame des Oiseaux à Verneuil-sur-Seine et le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, cette maison familiale en parfait état bénéficie d’un environnement privilégié.

Implantée au sein du domaine sécurisé Le Manoir de Marsinval, ensemble résidentiel de standing composé de 29 maisons édifiées en 2006 par Bouygues Immobilier, elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et parfaitement entretenu.

Édifiée sur un terrain de 1 350 m², la plus grande parcelle du domaine, cette maison individuelle propose une surface généreuse et un potentiel extérieur rare (terrain piscinable).

DESCRIPTION DU BIEN

Au rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse, séjour cathédrale lumineux, salle à manger, cuisine équipée.
L’ensemble des pièces de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin arboré.
Une chambre de plain-pied ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l’étage :
Quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, WC séparés et nombreux rangements.

Annexes :
Double garage.

LES + DU BIEN
Domaine privé, clos et sécurisé
Environnement résidentiel calme et verdoyant
Plus grande parcelle du lotissement
Terrain piscinable
Maison en excellent état, sans travaux à prévoir
Construction de qualité (2006 – Bouygues Immobilier)
ACCÈS & TRANSPORTS
Gare accessible en 15 min (bus ligne 6524)
Notre-Dame des Oiseaux à 22 min en bus
Accès rapide A13 / A14 (10 min) ? Paris / La Défense