NOUVEAUTE - L'IMMOBILIERE NORMANDE
Bâtisse de charme individuelle et familiale avec extension – 154 m² habitables – 7 pièces – 4 chambres

Venez découvrir cette belle maison individuelle et familiale, située à proximité du centre-ville, et des commerces, écoles, commodités, A13 et transports en communs aux portes du bien, composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée
- Une grande cuisine aménagée et équipée
- Une salle à manger
- Un double séjour de 41m² avec baie vitrée, luminosité traversante et accès terrasse
- Un WC indépendant

Au premier étage :

- Quatre belles chambres dont une suite parentale (11-11-20&15m²)
- Une salle d'eau avec WC
- Une salle de bain avec WC

Combles aménageables à exploiter selon vos envies.

Sous la bâtisse d’origine, un sous-sol total accueillant un atelier, un espace buanderie et des espaces de rangement.

Extérieur : Belle parcelle de 518 m² comprenant une terrasse, un appentis et une cave voûtée.

Les + de ce bien :

- Matériaux de charme (carreaux de ciment, parquet authentique)
- Belle hauteur sous plafond
- Pièces lumineuses & volumes généreux
- Nombreux espaces de rangement
- Maison saine et entretenue
- Emplacement pratique
- Distribution idéale pour une famille

A visiter sans plus attendre, contactez-nous !!!

Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 330 € et 7 250 € par an.
DPE : F
DPE élevé : consommation excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisque.gouv.fr