Immobilier des Coteaux au Vernet vous propose à l'achat, sur la commune de VENERQUE, cette maison de 174 m² au calme, sans vis-à-vis, avec vue sur un bois et proche de toutes les commodités du village à pied, le tout sur une parcelle de 1 581 m².

La maison est située à 8 minutes à pied de l'école élémentaire de Venerque, du centre du village et de toutes ses commodités, et à 7 minutes en voiture de la gare TER de Venerque-Le Vernet en direction de Toulouse.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux grandes chambres de 15 et 18 m², ainsi qu'un bureau de 12 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce chaufferie/buanderie.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz, couplé à une climatisation réversible par split, ainsi que d'un poêle à bois installé en 2023 dans le séjour. Elle dispose également d'un chauffe-eau solaire.
Côté pratique, elle est dôtée d'un appentis où l'on peut garer un véhicule et de moustiquaires pour aérer en toute sérénité.

Elle dispose également d'un appentis où l'on peut garer un véhicule.

La maison est située à 8 minutes à pied de l'école élémentaire de Venerque, à moins de 10 minutes à pied du centre du village et de ses commodités, et à 7 minutes en voiture de la gare TER de Venerque-Le Vernet en direction de Toulouse.

Si vous recherchez une maison dans un cadre intimiste et au calme, tout en profitant des commodités à proximité, ce bien est fait pour vous !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 232 € et 1 666€ , prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Enzo CECCAREL - Agent commercial - RSAC N° 903 546 125 - Ville du greffe : TOULOUSE