L'agence Immo Sud + vous présente à la vente, une maison de 102,23 m2 de type T5 l'ensemble sur 204 m2 de terrain.

Les + de la maison :
Sa situation : La maison est située au calme, sans vis à vis et proche des écoles, commerces et transports. Elle exposée nord-sud avec le terrain au sud.

Ses prestations : La maison est très fonctionnelle avec son sas d'entrée équipé de rangements, ses 4 chambres, son abris extérieur. Sa belle pièce de vie lumineuse. Aucun travaux à prévoir. Nombreux rangements.

Description :
La maison mitoyenne d'un coté, est édifiée sur 2 niveaux. Au rdc une pièce de vie traversante sud-nord, hall d'entrée avec rangements, w.c. avec lave-mains, et à l'étage 4 belles chambres, salle de bains, wc indépendant.
Annexes : Garage et cave.

Extérieur :
Jardin plein sud entièrement clos, végétalisé avec grande terrasse équipée d'un store bane. Abris de jardin.

Divers :
Maison 1976. Toiture refaite et isolée en 2016. Fenetre double vitrage de 2011. Chauffage de 2011 (Poele à bois + radiateur électrique). Eau chaude par chauffe-eau (-de 10 ans). Vmc avec gaines de 2011.

Charges :
La maison fait partie d'un ensemble de 77 maisons. (Charges de 300€/an).
Taxe foncière : 1440€

Condition de la vente :
372 000 euros, honoraires charge vendeur.
Diagnostiques sur demande. Géorisques et obligation de débrouissaillement sur www.georisques.gouv.fr