Maison de caractère 182 m² – Jardin sans vis-à-vis & studio indépendant

Aux Minières de Payré, découvrez cette maison de caractère d'environ 202 m², offrant de beaux volumes et 4 chambres.

Les volumes, les poutres apparentes et certains éléments anciens apportent à l'ensemble un charme particulier et une vraie personnalité.

Son jardin arboré de 400 m², sans vis-à-vis, prolonge agréablement les espaces de vie.

Un studio indépendant de 20 m² qui reste meublé. Il complète la propriété et offre de nombreuses possibilités : location, accueil familial ou espace indépendant.

Au RDC, vous trouverez
L’entrée (10m2) qui dessert
Une buanderie (4,5m2)
Un WC (1,5m2)
Deux pièces de stockage (2,5m2 et 4,5m2) et un couloir qui amène à l'espace nuit.
Deux chambres (18,2m2 et 20,3m2), dont l'une dispose d'un poêle et d'un petit espace bibliothèque
Une grande salle de bains (8,3m2) avec double vasques, douche, baignoire et WC.

La maison s'organise ensuite autour de la grande cuisine familiale (22m2) . Elle est équipée et avec son îlot central, elle offre un espace convivial et fonctionnel.
Elle communique avec le salon / salle à manger (31m2), chaleureux et lumineux, agrémenté d'un insert et donnant directement accès à la terrasse et au jardin.

En mezzanine, vous trouverez un bureau (10m2)
À l'étage, vous découvrirez
2 grandes chambres avec placard (31m2 et 20m2) dont l’une bénéficie d'un point d'eau.
Un extérieur particulièrement agréable
Depuis la pièce de vie, vous accédez à une grande terrasse avec barbecue, véritable prolongement de la maison.
Elle s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 400 m², sans vis-à-vis, avec un cabanon dans le fond

La végétation, la vigne qui habille la terrasse et les différents arbres créent une atmosphère agréable et intimiste.

Les atouts
DPE : C
Double vitrage
Pompe à chaleur
Fibre
Jardin arboré d'environ 400 m², terrasse avec barbecue / pas de vis-à-vis
Local de stockage pour le bois
Studio indépendant de 20 m²
Beaux éléments de caractère : poutres, pierre et volumes généreux



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