Située sur la commune d’Urt, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles…) et dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied d'environ 90m2 avec son garage de 30m2 offre une belle base fonctionnelle et saine idéale pour un projet de rénovation et valorisation.

Elle se compose d’une entrée, un séjour lumineux de 27 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie agréable et tourné vers l’extérieur.
La maison propose également une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel de réagencement.

Côté nuit
3 chambres de 14 m², 11 m² et 10 m², avec placards
1 salle d’eau
WC séparés
Nombreux rangements

Les extérieurs et annexes

Implantée sur un terrain de plus de 550 m², la maison dispose d’un extérieur facile à entretenir, avec de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin paysager, espace détente…).

Un garage de plus de 30 m² complète le bien, idéal pour le stationnement ou le stockage.

Travaux & potentiel

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement la maison à votre goût.

Les atouts :

Menuiseries récentes (double vitrage)
Maison de plain-pied
Séjour lumineux avec accès extérieur
Agréable vue dégagée
Terrain de 550 m²
Garage de 30 m²
Fort potentiel de valorisation
Proximité des commodités

Cette maison constitue une base saine et fonctionnelle, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement avec valorisation à la clé.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

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Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 282 075 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/