Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de rivière et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison individuelle des années 85 .

Dès l’entrée, un petit sas vous accueille avant d’accéder à la pièce de vie.
Vous profiterez d’une cuisine ouverte de 13 m² donnant sur un salon lumineux de 25 m², complété par un coin bureau de 13,65 m².
L’ensemble s’ouvre sur une belle véranda d’environ 14 m² offrant une vue dégagée sur le village voisin de Lauzerte.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec parquet bois ainsi que d’une salle de bain.
À l’étage, une mezzanine spacieuse d’environ 30 m² offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace détente ou aménagement possible en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Côté cuisine, une terrasse couverte avec pergola prolonge l’espace extérieur et donne directement sur le jardin, parfaite pour les repas en plein air.
Un garage avec terrasse couverte attenante complète ce bien.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 840 m², en campagne , la propriété comprend également deux petites annexes au fond du jardin, idéales pour du rangement, un atelier.
L’ensemble est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Un cadre de vie paisible, un potentiel d’aménagement : une opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »