Située sur les hauteurs de Toulouse 31400, à 6 km de la Place des Carmes, cette villa développe environ 400 m² habitables sur un terrain de 8 500 m².

La vue panoramique à 240° est exceptionnelle, allant des pyrénées à la garonne.

Le terrain de 8 500 m², rare sur le secteur, peut être divisé selon les règles d'urbanisme en vigueur.

La maison offre un espace de vie séjour / cuisine de 120 m². Elle bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité optimale grâce à une exposition complète, sans vis-à-vis ni limite d'ensoleillement. Une buanderie de 25m en arrière de la cuisine.

La suite parentale indépendante comprend un dressing ainsi qu'une salle de bain en marbre.
Les 3 chambres complémentaires disposent de leur salle d'eau privative.

Elle intègre également une salle de sport de 40m². Le bureau bénéficie d'une ouverture indépendante.

Garage pour trois véhicules.et 10 parkings extérieurs à l'intérieur de la propriété.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 6 200 € / an
Charges énergétiques : 7 000 € / an (incluant la recharge de véhicules électriques)
Commodités: 800M ( pharmacie, casino, boulangerie, medecin, bus)

Bien situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre naturel protégé dominant.
Dulac patrimoine - jennifer@dulacpatrimoine.fr - 0627415990 - ref :312401033 M : 82