Située dans le secteur de Borderouge, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d’environ 180 m² offre deux entrées indépendantes, permettant de concilier confort familial et flexibilité d’usage.

La maison principale, d’une superficie d’environ 130 m², se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et équipée, de quatre chambres, de deux salles de bains et d’une cave. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin clos et arboré de 1 500 m², offrant un cadre paisible et intime.
Attenant à la maison, un appartement T2 d’environ 50 m², disposant de sa propre entrée, comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Cet espace indépendant est idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, ou générer un revenu locatif.

Travaux de raffraîchissement à prévoir.

Les atouts :
- Cadre verdoyant et calme à quelques minutes de Toulouse
- Jardin clos et arboré de 1 500 m² (piscinable)
- Double logement avec accès indépendant
- Belle luminosité
- Volumes généreux et potentiel d’aménagement

Surface totale habitable : environ 180 m²
Jardin : 1 500 m²
Adresse : impasse François Ayral à Toulouse

Cette propriété conjugue confort, sérénité et flexibilité d’usage, dans un cadre privilégié du Nord toulousain.
Idéale pour une famille ou un projet de résidence mixte entre habitation et activité.

Prix de vente : 490 000€