31200 TOULOUSE – SECTEUR LES MINIMES / BARRIÈRE DE PARIS

VILLA D’EXCEPTION TYPE 5 AVEC PISCINE

Située dans une rue calme, en fond de parcelle, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de plus de 145 m² habitables, avec piscine et prestations haut de gamme.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

d’une entrée avec rangements sur mesure,

d’une chambre avec salle d’eau privative et patio,

d’un WC indépendant,

d’un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée.

Depuis le séjour, une verrière hydraulique donne accès à un sous-sol pouvant accueillir une cave à vin.

Les pièces de vie s’ouvrent sur un magnifique extérieur arboré avec grande piscine au sel, pool house équipé d’une douche et d’un WC.

À l’étage, vous retrouverez :

trois belles chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec terrasse intime,

une salle de bain,

un WC séparé.

À l’extérieur : une place de stationnement privative, un petit potager à l’entrée de la maison, ainsi qu’une annexe pouvant servir de local à vélos, moto ou outils de jardin.

Les atouts :

Prestations de qualité,

Assurances décennales en cours,

Chauffage au sol,

Climatisation gainable,

Pompe à chaleur,

Excellente performance énergétique.