En EXCLUSIVITÉ sur THÉZAN-LES-BÉZIERS,10 mn de Béziers et 25 mn des plages.
Adorable villa de 114 m 2 habitables environ avec 3 chambres, deux espaces extérieurs, une très belle piscine au sel récente, grand garage sur terrain de 306 m2.

Elle est bien entretenue, bien agencée avec de nombreux rangements.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : une entrée et une jolie pièce de vie s'ouvrant d'un coté sur le bel espace piscine avec terrasse couverte, et de l'autre coté sur une terrasse offrant encore une autre ambiance (barbecue, coin repas, coin salon d'été).
Une cuisine dinatoire bien aménagée et équipée séparée s'ouvrant sur la terrasse avec barbecue.

AU 1 ER ÉTAGE : 3 chambres comportant de larges placards de rangement, une salle d'eau familiale double vasques avec douche et baignoire, des WC séparés.

L'extérieur carrelé mais arboré (olivier, palmiers, lauriers) est très propre et ne demande que peu d'entretien.

Une très belle piscine au sel de 4/6 de 2023.

Climatisation gainable dans toute la maison.
DPE B/A

Possibilité de garer 2 voitures à l'intérieur et garage de près de 20 m2.
Tout proche des commerces et de toutes les commodités.

L'AVIS DE l' EXPERT : " Une maison facile à vivre, lumineuse, au calme.
L'extérieur est très bien pensé avec ces deux espaces distincts très agréables. Un réel coup de cœur ! "

Honoraires à la charge du vendeur

Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe.
Plus d'informations (réf. 347214777) en me contactant au 06.64.88.54.79
RCS Béziers 902 239 052
Carte professionnelle CPI340120221000000028