Nouveauté, venez découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumes 127m2 habitable et un excellent niveau de confort.

Elle se compose d' un salon lumineux avec une cuisine équipé ouverte, donnant sur une veranda de plus de 14 m2, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.

La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau de 12m2, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous trouverez 2 toilettes et une salle de bain plus une douche.
A l'exterieur, un terrain de plus de 1100m2 piscinable, un garage de 41m2 pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie et une cour goudronnée permettant de garer 3 vehicules complémentaires.
Le chauffage est assuré par une géothermie, une climatisation reversible, un adoucisseur et équipé des volets roulants solaires.

Cette maison alliant tranquilité,confort et prestations de qualité est une opportunité rare à decouvrir sans tarder !
Prix de vente 320 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 854 € par an. DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MARECHAL 06 16 09 77 50
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 320 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MARECHAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 532 313 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 320 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 854 € par an. DPE : C GES : B