EN EXCLUSIVITE ! A TEMPLEMARS, votre agence locale "Valeurs et Expert" vous présente cette charmante maison semi individuelle en L de 4 chambres dont une en rdc avec salle d'eau, jardin, garage.

Le bien de 93m2 habitables se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée,
- Le salon-séjour très lumineux s'ouvre sur le jardin et bénéficie d'une belle clarté,
- La cuisine moderne et équipée prolonge naturellement ces pièces de vie,
- Un coin bureau pratique, idéal pour le télétravail,
- Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée complètent cet espace, offrant un vrai confort de vie pour une famille.

A l'étage :
- Trois belles chambres.

En extérieur, un jardin sans vis-à-vis avec un puit ainsi qu'un garage viennent parfaire cette belle maison. UNE BELLE OPPORTUNITE !

LES + DE CE BIEN :
- Configuration en L pour plus de tranquilité.
- Chambre et salle d'eau en RDC
- Luminosité
- Cuisine neuve de 2025
- Chaudière gaz et VMC de 2025 pour un confort thermique assuré
- Électricité entièrement refaite
- Menuiseries PVC
- Bonne isolation
- Vide sanitaire

Valeurs et Expert, 1ère agence immobilière engagée des Hauts-de-France :
- Spécialiste de votre secteur
- Plus de 25 ans d'expertise et conseils techniques en bâtiment
- Sécurité juridique renforcée pour votre vente
- Accompagnement personnalisé à chaque étape
- Estimation offerte
- Une agence engagée qui donne du sens à l'immobilier : une partie de nos honoraires est reversée à des associations humanitaires locales.

*Confiez votre bien à des experts et vendez en toute sérénité.*

Valeurs et Expert, votre agence locale au 25 rue Jules Guesde 59175 Templemars — Tél. : 03.74.69.85.38 — www.valeurs-et-expert.fr

Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041
Honoraires à la charge du vendeur
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 720 € par an.