Idéalement située à Templemars, dans un petit domaine sécurisé et très prisé, l'agence "Valeurs et Expert" a le plaisir de vous présenter cette très belle maison individuelle en semi plain-pied comprenant , 4 chambres dont 2 chambres et 1 bureau en RDC, un double garage, plusieurs places de parking privatives ainsi qu'une terrasse et un grand jardin..

Le bien se compose comme suit:
Au RDC :
- Un hall d'entrée,
- Un vaste salon séjour en L très lumineux,
- Une cuisine US moderne et entièrement équipée avec un espace repas dédié,
- Deux chambres,
- Un bureau,
- Une salle de bains,
- Un toilette indépendant,
A l'étage:
- Vous apprécierez le très bel espace de vie pour une salle de jeux ou un second bureau ou une salle TV.
- Deux grandes chambres.
- Une belle pièce complémentaire, idéale pour aménager un dressing.
Vous pourrez également bénéficier d'un double garage avec un accès direct à la maison ainsi que plusieurs places de parking privatives pour recevoir vos invités.
En extérieur, une belle terrasse ainsi qu'un grand jardin clos et arboré viennent compléter ce bien
.
TRES BELLE CONSTRUCTION POUR CETTE MAISON INDIVIDUELLE DE CHARME ! RARE SUR LE SECTEUR !

LES + DE CE BIEN :
- Maison individuelle de 136m2 de surface hab. et 156 m2 de surface au sol totale,
- Maison en semi plain-pied,
- 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée pour plus de confort,
- Salle de bains et toilette indépendant en rez-de-chaussée,
- Les espaces de vie sont très lumineux et bien agencés,
- Bonne isolation et matériaux de qualités.
- Double garage et facilité de stationnement complémentaire privatif.
- Panneaux photovoltaïques pour faire des économies significatives sur vos consommations d'énergie.

LES + DU QUARTIER:
- Secteur calme et résidentiel,
- Domaine privé très prisé à Templemars,
- A proximité des transports, des écoles, de la Gare et de toutes commodités,
- A proximité de l'espace naturel des Périseaux (parc) pour vos moments de détente ou vos activités sportives.

Référence annonce : 1068.
Honoraires TTC à la charge du vendeur.

DPE : D et B
Consommation énergie primaire : 218
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Valeurs et Expert, 1 ère agence immobilière engagée des Hauts-de-France.
- Plus de 25 ans d'expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment.
- Agence spécialiste de votre secteur,
- Estimation gratuite.
- Agence éthique, professionnelle et engagée, nous reversons devant le notaire une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales ( La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Enfance et partage, Fonds de dotation du CHU de Lille, HandiGab, etc...).

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Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041.