Isabelle Dumay Immo Réseau France vous propose en EXCLUSIVITE cette maison creusoise en granit avec grange, véranda et garage dans un village à 2 km d'Ahun et 20km de Guéret.

Dans un calme village creusois, au bord d'un ruisseau, sans vis à vis cette maison vous offre de poser vos valises

Vous entrez dans un salon séjour de plus de 41 m² avec une grande cheminée équipée d'un puissant poèle.
La cuisine dinatoire de plus de 12 m² est aménagée et entièrement équipée
Une cave voutée accolée est organisée en local technique (chauffe eau électrique), en cellier et au bout en chaufferie buanderie avec WC.
Par la cave voutée on rejoint la grange sans sortir

Un bel escalier nous amène à une grande pièce palière dotée de placards, d'un wc, d'une magnifique chambre de près de 15 m² avec salle d'eau, une 2 ème chambre elle aussi avec des rangements de près de 13 m² et enfin d'une troisième chambre de de près de 14 m² et sa salle de bain.

Une véranda de 26 m² est à terminer

Une grange de 45 m² accolée et accessible sans sortir offre une capacité de stockage. Dans celle ci, en mezzanine une pièce très agréable de près de 9 m² peut servir de bureau

Un garage à l'arrière complète l'ensemble.

En face du portail un terrain 155 m² et organiser en parking d'au moins 3 places et en potager cloturé

Chauffage central au fioul
Four à pain ancien
Détecteur fumée et monoxyde de carbone

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 172 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 172 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC