VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION

Vue panoramique sur l’Étang de Thau – À quelques minutes de Sète

Dans un environnement rare et privilégié, au bord de l’Étang de Thau et à seulement quelques minutes de Sète, cette somptueuse villa contemporaine de 206 m² habitables (304 m² utiles) offre un art de vivre unique entre ciel et eau.

Dès l’entrée, la propriété séduit par son architecture résolument moderne, ses lignes épurées et ses larges ouvertures laissant pénétrer une lumière naturelle omniprésente. La pièce de vie, aux volumes généreux, s’ouvre intégralement sur une vaste terrasse en bois et une piscine à débordement, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Une vue exceptionnelle et un emplacement incomparable

Face à vous, l’Étang de Thau à perte de vue.
Un accès direct devant la maison permet de profiter pleinement des promenades en bord d’eau, des pistes cyclables et des activités nautiques telles que la voile ou le paddle, dans un cadre naturel préservé.

Prestations haut de gamme

206 m² habitables – 295 m² utiles
4 suites indépendantes, chacune avec salle d’eau: suite parentale de 35 m² avec salle de bain et dressing
Ascenseur
Climatisation gainable intégrée
Sonorisation Bose intégrée
Cuisine contemporaine entièrement équipée
Système d’alarme
Piscine à débordement chauffée, traitement automatique au sel et régulation pH
Immense garage de 64 m²

Des espaces pensés pour l’excellence

La cuisine, parfaitement équipée, s’intègre dans un espace de réception élégant et convivial. Les matériaux sélectionnés sont nobles et intemporels. Chaque suite offre confort, intimité et raffinement.

La suite parentale, véritable cocon de 35 m², dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain aux finitions soignées.

À l’extérieur, la terrasse en bois encadre une piscine à débordement chauffée dont le système automatisé au sel et régulation pH assure un confort optimal. Les couchers de soleil sur l’étang offrent un spectacle quotidien d’une rare beauté.

Un bien rare sur le marché

Architecture contemporaine, prestations premium, emplacement exceptionnel et vue spectaculaire : cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’un bien unique sur le bassin méditerranéen.

Dossier complet et visite privée sur demande.
Henri Canto
06.41.52.54.63

Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.
Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Agde - Grau d'agde - Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard).
Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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