À seulement quelques minutes des plages de Seignosse et d'Hossegor, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 69 m² Carrez, située dans une copropriété récente (2014), au calme, à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles, des commerces et des pistes cyclables.

Dès l'entrée, un porche fermé d'environ 6 m² offre un espace pratique pour le rangement des vélos, poussettes ou équipements du quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de près de 36 m² lumineuse grâce à sa belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC indépendant avec espace buanderie complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et toilettes.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 47 m² avec terrasse en bois, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Un véritable atout complète ce bien : une dépendance d'environ 11 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins (atelier, local à vélos ou motos, espace de rangement, bureau ou salle de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires).

Une place de stationnement privative est également incluse.

Les atouts :
- Copropriété récente (2014)
- 69 m² Carrez + porche + dépendance
- Belle pièce de vie de 36 m² avec belle hauteur sous plafond
- Cuisine aménagée et équipée
- 2 chambres, dont une avec balcon
- Jardin privatif avec terrasse
- Dépendance d'environ 11 m²
- Porche fermé d'environ 6 m²
- Place de stationnement privative
- Environnement calme
- À proximité des écoles, commerces, pistes cyclables et à quelques minutes des plages

Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire ou à un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 39 22 57, Philippe FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 390.222.115 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126518).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/