Maison de caractère 239 m² environ – 3 chambres – Terrain 792 m² – Sauxillanges

Située dans un environnement agréable à Sauxillanges, cette maison au charme authentique offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

D’une surface habitable d’environ 239 m², elle se compose notamment d’un vaste séjour-cuisine lumineux de plus de 57 m², de 3 chambres, d’un bureau, ainsi que de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités.

La maison dispose également d’une terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un terrain de 792 m² avec vue dégagée.


Le bien comprend également :
- un garage de plus de 55 m²
- un sous-sol de 86 m²
- une cave
- l'aspiration centralisée

Côté technique : menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel.
Concernant le DPE, l'ancienneté du chauffage par le sol par résistance électrique pénalise les valeurs.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant de l’espace au coeur d'un village.

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Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/