Description : Située à Salles d'Aude, au cœur d'un quartier calme et prisé, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied développant environ 150 m² de surface habitable, implantée sur un superbe terrain plat et arboré de 1 016 m².Ce bien complet et fonctionnel séduira les familles en quête de confort, de volumes et d'espaces extérieurs d'exception.
CÔTÉ VIE & ESPACES INTÉRIEURS : Vie de plain-pied optimale offrant une circulation fluide au quotidien.Pièce de vie lumineuse de 37 m², idéale pour recevoir.Cuisine séparée aménagée et équipée de 16 m².
Espace nuit composé de 3 belles chambres (12 m² chacune). Quatrième chambre en mezzanine de 25 m², idéale pour une chambre d'ado, un espace de jeu ou de rangement. Espace bureau parfait pour le télétravail. Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
LE + INDÉPENDANT : Agrable studio indépendant venant compléter le bien : idéal pour accueillir la famille, les amis ou pour générer un revenu locatif saisonnier !
EXTÉRIEURS & PRESTATIONS DE STANDING :Magnifique terrain clos et arboré de 1 016 m² sans vis-à-vis gênant.
Espace baignade : superbe piscine maçonné/décorative de 10 x 5 m.
Cuisine d'été entièrement aménagée pour profiter pleinement des beaux jours.
Confort & Équipements : Poêle à granules , Climatisation réversible, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques et moustiquaires.
Un bien rare sur le secteur qui allie volumes, autonomie et cadre de vie privilégié.
Vous souhaitez visiter ? Contactez moi !!! 06.74.02.01.32
Merci .