À seulement 10 km de Salies-du-Salat 31260, au cœur d'un charmant village calme et authentique, venez découvrir cette agréable maison de village traversante T3/4 , mitoyenne sur deux côtés, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine lumineuse grâce à une fenêtre de toit, ainsi que d'une grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin arboré. Vous trouverez également une salle d'eau, de buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un couloir dessert actuellement deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La configuration permet facilement la création d'une troisième chambre dans le combles aménageables.
Au dernier niveau, des combles entièrement aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. La toiture a été entièrement refaite : seuls les aménagements intérieurs restent à réaliser pour exploiter pleinement cet espace.

Située dans un environnement paisible, cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231650)
Honoraires : 7,66 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 110 900 € Prix de vente 119 400 €