Située en plein centre de Salies-de-Béarn, charmante ville thermale, cette maison de ville sur trois niveaux offre une belle alliance entre authenticité et confort moderne.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
° Une cuisine toute équipée, récente (lave linge, lave vaisselle, frigo américain),
° Une salle à manger chaleureuse avec poele à granulés neuf et cheminée ancienne ré-ouvrable,

Au 1er étage :
° Deux grandes chambres lumineuses,
° Une salle d'eau et wc séparés,

Au 2ème étage :
° Une troisième chambre avec accès sur un balcon,
° Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux...)

Prestations techniques de qualité :
° Electricité refaite entièrement (tableau + réseau)
° Chaudière neuve, chauffe eau neuf,
° Huisseries en aluminium neuves,
° Maison cablée avec le wi-fi sur l'ensemble des étages,
° Antenne TV récente installée sur le toit,
° Poele à granulés neuf.

Factures et garanties à l'appui.

A noter quelques travaux de peinture sontà prévoir dans la cuisine. Possibilité que cela soit réalisé par le propriétaire avant la vente.

Emplacement idéal. Tout se fait à pied : Thermes, commerces, écoles, restaurants et marché. salies De béarn séduit par son art de vivre, son patrimoine et ses eaux salées bienfaisantes.

A visiter sans tarder : coup de coeur assuré pour ce bien complet, pret à accueillir votre projet de vie.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 50 04 00 03, Patricia DE ALMEIDA (E.I) Agent Commercial RSAC 479.771.545 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119710).
Honoraires : 8 620 € TTC (5,51 %) inclus charge acquéreur (156 380 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/