Située dans un environnement calme à deux pas du centre-ville, cette maison landaise des années 80 offre un beau potentiel sur un terrain arboré de 1 316 m². De TYPE T5 DE 154 m2 + SOUS SOL DE 86 M2. Elle se compose d’un vaste salon avec cheminée, d’une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et un point d’eau complémentaire. Un sous-sol total de 86 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour aménager un atelier, un appartement indépendant ou un espace pour les passionnés de voitures. Quelques travaux de rénovation à prévoir afin de moderniser le bien.
Ses atouts :
Proximité immédiate du centre-ville et des commodités
Beau terrain plat et verdoyant.
Fort potentiel d’aménagement
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926059) Honoraires : 17 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr