Saint-Thibéry - Dans un cadre de verdure exceptionnel, découvrez cette propriété rare, à deux pas du centre du village, des commerces
et des écoles.
Cette villa de plain-pied offre 154 m² habitables sur un terrain constructible et divisible de 2 750 m²
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Elle se compose d’un espace de vie lumineux d'environ 50 m² avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante équipée avec cheminée, de 3 chambres avec placards, d’un bureau, ainsi que de 2 salles d’eau avec douche à l’italienne et 2 WC dont 1 indépendant.
S’ajoutent 2 vérandas (11m² et 17 m²), un grand garage de 70 m² avec un WC, un solarium de 70 m² et la climatisation réversible.
À 5 minutes des autoroutes A9 et A75, et à 10 minutes des plages du Cap d’Agde.
Terrain divisible offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de revente.
Un bien rare et plein de potentiel à découvrir sans tarder !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121306).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/