Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement bien située au coeur du village dans un quartier calme à proximité de toutes les commidités ( écoles, commerces, transports en commun, gare.
D'une surface totale de 123 M2, cette maison s'étend sur deux niveaux, chacun avec son propre potentiel et ses possibilités d'aménagement un espace selon vos envies.

REZ-DE-CHAUSSEE:
Un ancien garage qui a été transformé en une partie habitable, comprenant 2 chambres, salle de douche et toilette indépendant.offrant un espace supplémentaire ou un bureau

ETAGE PRINCIPAL:
2 chambres, une salle de douche et toilette indépendant.
salon/salle à manger trés lumineux et cuisine séparée qui s'ouvre sur un grand balcon parfait pour vos moments de détente en plein air,

CONFORT ET PERFORMANCE:
Equipée d'une VMC double flux, de panneau solaire et d'une cheminée avec répartition de chaleur.

EXTERIEUR SANS VIS-A-VIS
Le tout sur un terrain de 408 M2 offrant un espace exterieur agréable.

UNE VISITE S'IMPOSE !
Prenez rendez-vous dés aujourdh'ui et laissez-vous charmer par ce cocon de tranquillité et de possibilités.

Prix de vente 232 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne SENECLOZE 06 19 73 43 81

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne SENECLOZE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 950 873 596 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33406) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 232 000 € Honoraires TTC charge vendeur