À VENDRE

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Votre agence immobilière vous propose de découvrir cette agréable propriété construite en 2005, nichée au cœur d'un environnement privilégié, dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité des Villes Sœurs et du littoral normand.

Édifiée sur un terrain arboré de 2 291 m², cette maison parfaitement entretenue séduira les amateurs de calme et de nature grâce à son environnement boisé, sa luminosité et ses volumes généreux.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante.
Un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une cuisine aménagée et équipée.
Une chambre de plain-pied.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.

À l'étage :
Un palier desservant trois chambres confortables.
Une salle d'eau avec WC.

Sous-sol et extérieurs :
Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Une vaste terrasse idéalement exposée, permettant de profiter pleinement de la tranquillité des lieux.

Un cabanon de jardin complète l'ensemble.

Un cadre de vie privilégié

À l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, où le calme de la campagne se mêle harmonieusement à la proximité des commerces, des plages et des principaux axes de communication.

Les amoureux de nature apprécieront la présence des nombreux arbres entourant la propriété, conférant aux lieux une atmosphère paisible et intimiste.

Terres et Demeures de Normandie vous invite à découvrir cette propriété pleine de charme, offrant un équilibre rare entre confort, nature et qualité de vie, à moins de trois heures de Paris.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : Olivier CLUZEAU – Agent Commercial EI tel : 06.23.24.04.57 – RSAC 837 855 519

Honoraires : 4,92 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 325 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.