EXCLUSIVITE IMMO RESEAU

Vous recherchez une maison individuelle avec de beaux espaces, des possibilités de rangement et un extérieur pour profiter des beaux jours? Cette maison de 113m² située à Saint-Michel pourrait bien retenir votre attention!

Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces pensés pour le quotidien.

Au rez-de-chaussée:

. Une cuisine équipée
. Un salon lumineux
. Une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert
. Une salle d'eau avec douche
. Un WC indépendant

A l'étage:

. 3 chambres confortables
. Une salle de bains avec WC
. Un petit dressing pour optimiser le rangement

Des espaces supplémentaires qui font la différence!

Cette maison dispose également de nombreux atouts pour faciliter votre quotidien:

. Une véranda aménagée de 27m² avec barbecue, idéale pour prolonger les moments de convivialité
. Deux garages, dont un grand de 52m², parfait pour du stockage ou les amateurs de bricolage
. Un atelier
. Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire
. Une terrasse et un terrain pour profiter des beaux jours

Côté confort et équipements:

. Chauffage au gaz
. Cheminée avec insert
. Menuiseries PVC double vitrage
. Volets roulants électriques, avec volets manuels dans la véranda
. Raccordement au tout-à-l'égout

Une maison aux multiples possibilités, qui réunit espace, fonctionnalité et dépendances, dans un environnement calme et agréable.

Cette maison mérite peut-être une visite pour vous projeter!

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le N° 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40773) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 145 000 € Honoraires : 5,07 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 138 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D