En exclusivité chez IMMO RESEAU

Maison 90m² - 2 chambres - Saint-Michel(02830)

Charmante maison semi-mitoyenne de 90m², située dans un secteur calme, à proximité des commodités.
Idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif.

Rez-de-chaussée: grand séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, WC séparé, véranda

A l'étage: 1 chambre+1 pièce(dressing ou petite chambre)

A savoir: fenêtres double-vitrage PVC avec volets bois, porte d'entrée en bois, puits alimentant toute la maison, fosse septique, toiture en bon état, cave
Chauffage : cheminée+radiateurs électriques, pas de raccordement gaz
Taxe foncière : 869€

Electricité à remettre aux normes et quelques travaux à prévoir

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au 06 16 50 69 98
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le N° 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36710) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 80 000 € Honoraires : 5 000 € TTC (6,67 %) inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B